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只争朝夕抓腾让改造 统筹兼顾保市场稳定
发布时间:2010年4月14日 阅读次数:650  [打印本页]  [关闭窗口]

 

原木方区将很快改造成为楼梯区

激动人心的9159金沙游戏(9159.com)扩建改造工程即将动工了,在总经理室的领导下,9159金沙游戏(9159.com)各部门积极行动、分工合作,紧锣密鼓地推进着前期腾让改造工程。其中木业五金市场与物业管理部冲在扩建第一线上,为安置好客户、协调仓储货物搬迁、尽快地腾让出扩建场地、加紧工程前期建设付出了巨大的努力,并取得了初步成效。

攻坚克难 初见成效

32下午,经集体讨论后,木业五金市场分别对板材仓库客户、木方区客户下发搬迁通知,要求在15日内完成仓库、木方货物搬迁腾让工作。 1700平方的板材仓库货物有上千件,价值几千万元,都需要客户自己在9159金沙游戏(9159.com)外另找仓库,同样,也要求木方区客户将原1066平方场地货物全部腾让,时间紧、任务重。板材区客户要求9159金沙游戏(9159.com)在外统一安排仓库,并补贴搬运费用,木方区客户34晚聚集谋划,订立同盟,不补贴不动。356日两次集体上访,板材区31012日多次集体上访,情绪激动。顶着如此巨大的压力,木业五金市场工作人员仍然坚持按既定方针办、下定决心打好搬迁第一仗,他们充分认识到这一步非常关键甚至影响到今后市场的调整工作,于是仔细分析现状,责任细化到人,专人负责全局并主抓木方区,专人负责板材仓库,与客户展开多次交流,逐个击破。最终木方区提前7天,于310搬清全部货物,板材区提前2天,于315搬清室内仓库、露天仓库全部货物,提前收官,为场地改造争取了时间,为调整奠定了基础。

讲究策略  钝化矛盾

市场型材区按照计划于34日发出通知,必须搬清型材区。钢材、型材加工等作为今后市场不保留项目,客户必须自找出路。一石激起千层浪,25家商户提出各种理由或条件,要求索赔损失。市场工作人员反复动员,晓之以情、动之以理,个别客户碍于情面,有所动作,但搬迁进度缓慢,大多数人都在观望等待。至315日,仅有一户搬迁,面对这种情况,在总经理室的指示下,市场及时实施第二套方案,于20日起,抽调专人介入型材区工作,总经理室下达死命令:至326日必须看到搬迁明显成效。人员重组后,干部员工充分发挥主观能动性,对每位客户重新梳理,商讨策略、钝化矛盾、找出重点、寻突破口。特别是对钢材大户庄红财,因庄红财一户的货物就要搬运20多车,一发而牵动全身,市场人员针对他的特殊性做了大量细致、人性化的工作,使得该户积极配合大家完成了搬迁。由于工作细致、政策明确, 26日已有半数以上客户搬迁完成,3月底,型材区客户全部搬清。至此,主楼西侧型材区域客户搬迁任务全部完成,未留任何后遗症。

有条不紊 统筹规划

板材仓库、木方场地改造的同时,五金市场客户安置调整方案也在同步进行,原五金面积近3000平方现需要压缩到1700平方仓库场地,原客户46户,现只能安排39户,为此市场准备了两套方案。力求保品牌、保大户,坚决淘汰电动工具客户和小户。市场出现个别大户电话不接、联系不来的情况,但工作人员不怕难度,耐下心来做工作。五金综合区7家铝塑板需先期腾让,市场充分发挥一盘棋的精神,板材区克服困难,从317日至20日三天内将板材场地腾让出252平方用来安置五金区铝塑板,在市场调整工作中,各部门团结协作、不分内外、放弃休息,使得市场调整工作按照计划,有条不紊地顺利进行。

前期工程 循序渐进

319,盼望已久的改造扩建工程,已正式进入前期施工阶段。原板材仓库和原木方区已经动工。为此,物业管理部专门成立了基建小组,每天早晨810分,在工地集中召开工程现场会,就上一天的工程情况和当天的工程安排进行汇总、分析。重点抓好安全、进度、质量三问题。

安全是前提,任何时候都不可松懈,施工现场更是如此,为此,他们专门安排了安全员在现场,狠抓施工过程中的安全问题,发现安全隐患,及时整改处理,来不得半点麻痹。进度是基础,工程开工前,制定出详细的工程进度表,根据进度表来掌握工程的进展状况。物管部根据施工的实际情况,采用倒排时间表的方法,制定出土建和电气的施工进度表,并严格按照进度表检查进度。质量是保证,没有质量作保证,到头也只是一场空,因此大家分别安排专业对口人员在现场跟踪配合,无论是土建、电气、还是现场管理等等,均责任到人,确保质量,不返工。

为按时、保质、保量的完成原地板仓库和木方区的改造,有时不得不利用晚间加班完成,尽管大家都很辛苦,但都毫无怨言。目前,施工正按照工程进度表,有条不紊的进行着,预计425号前基建部分全部完工。

    板材仓库正在改造

    在412下午召开的9159金沙游戏(9159.com)季度工作会上,张旭明总经理就下一步扩容升级前期工作进行了布置,他要求分三线作战,一条线抓经营稳定,一条线抓拆建,一条线抓安全,并明确了责任人和部门。在9159金沙游戏(9159.com)项目东风的感召下,9159金沙游戏(9159.com)人正干劲十足,只争朝夕。

 
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