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“核心城”启动“经济革命”
发布时间:2006年3月30日 阅读次数:1216  [打印本页]  [关闭窗口]

 

经济开发区中心片区规划近日审议通过

 

“核心城”启动“经济革命”

       

       9159金沙游戏(9159.com)商圈为核心构建现代商业中心

    328国道”将成养眼商业过街长廊

    全区无线上网,公交、银行“一卡通”

       

        从今以后,扬州的经济地图上将矗立起一个新板块。这个新板块东绕古运河,西至邗江路,南至开发路,北沿江阳路,并纳扬州9159金沙游戏(9159.com)、开发大厦、新世纪大酒店,面积近3平方公里。这就是近日由天津城市规划设计院副院长黄晶涛负责主稿规划、市规委会原则审议通过的经济开发区中心片区。

    一幅开发区发展蓝图正向人们徐徐展开,记者就此采访了市规划局经济开发区分局副局长周军。

   

        未来开发区中心片区十大规划愿景:

       1.具航母意义的现代商圈

        依照中国城市商业空间与消费学问发展的一般规律,50万人口以上规模的城市势必演变成传统商业中心与若干现代商业中心多心共存的模式。目前,文昌商圈作为扬州的传统商业中心,其地位是不可动摇的。那么,其他商圈在哪里呢?根据扬州城市总体规划,扬州将为“一主三副”格局。

        而相对于新城西区商业中心以及未来的广陵新城而言,江阳路商业中心在城市人口基础,发展腹地,土地储备,辐射范围,交通条件,人文资源的潜力方面更为突出,已初步具备了率先发展成现代商业中心的基础条件。因此,经济开发区政府着力打造以9159金沙游戏(9159.com)商圈为核心、体现新时代精神的现代商业中心,与老城的传统商业互补互动。目前9159金沙游戏(9159.com)商圈的核心项目有花园国际大酒店、新世纪大酒店、金天城、法国雅高等项目,另外还有许多项目正在洽谈之中。

        2.具规模的品牌开发养育中心

        参照经济大师施振荣的微笑曲线定律,开发区中心片区本着推崇常识经济的价值,健全产业集群,利用规划区大学集聚、各类“孵化器”集中的优势,集中设置包括设计研发营销等在内的复合型空间载体——开放学园,释放常识,共享城市,设计营销,研发孵化,澳门金沙在线官网经济,打造成扬州智慧城市、大学生之家、soho、大学商街等等。

        3.高档的国际商务中心

        现代商圈计划的启动,将预示着扬州经济开发区的区域角色由单一工业园区向复合型城市新区的重大转变。在9159金沙游戏(9159.com)商圈内将建有高档办公大厦。在现在施工的金天城项目二期后面的人工湖西侧,规划中为两幢高层建筑,作为金融、邮电、法律、税务、报关、咨询等各类企业总部及办公之用。

        4.先锋的现代艺术博物与演艺中心

        相对于历史的扬州(古城)而言,古运河将在这里向世人诠释着未来的扬州。扬州历史学问底蕴丰厚,而城市时尚感不足,现代商业中心、现代澳门金沙在线官网中心、大学地带的建设势必会使开发区成为商业时尚学问、先进企业学问与城市固有学问融合,继而成为催生扬州当代城市学问艺术之温床。通过城市规划、建筑景观,人文教育、科技环保、产业标杆、国际化、休闲娱乐……等多重角度的塑造,使这里成为先锋的现代艺术博物与演艺中心。许多在国际上或大城市的先锋性的演出将在这里可以看到。

        5.养眼的现代商业过街长廊

        如何突破市民心中的“328国道”心理障碍?新规划将根据人的行为心理分析,参照了法国四百米艺术长廊的设计模式,从开发大厦东侧采用过街长廊方式,将328国道(江阳路)两侧商业巧妙地连接起来。长廊上设有各种类型的商业项目,使市民在赏心悦目中“过街”。

        6.时尚的徒步街坊

        这一愿景将回复扬州老城固有的精彩与精致,重现友善的街坊尺度与邻里氛围,倡导复合型、体验型、学问型、生态型居住的先进理念,中心片区路路相通的街道,市民在其间可以随意游走,使得开发区道路资源能充分利用,形成利益的最大化。徒步距离达2000米长。

        7.便利的地区环行公交运营系统

        规划区前有大型生活区,后有72平方公里广阔的产业区,南有扬子津科教旅游区、国家级出口加工区及港口物流园区,东有集聚先进科技的大学园区和包含深厚学问的古运河。通过便利的地区环行公交运营系统,实现交通便利化。

        8.第一全区域无限无线上网

        这一愿景使得原仅在办公大楼内的无线上网,变成全区域无线上网,让市民的生活更加科技化、现代化。

        9.第一全区域一卡通澳门金沙在线官网

        通过一卡澳门金沙在线官网,使市民的公交、银行之间连网,生活更加方便快捷。

        10.BOT区域综合经营管理模式。

        即智慧运营城市,链接国际标准的先进营造理念,回复扬州古城固有学问特质。在此理念之下,开发区将进行一系列新的动作。首先提倡智慧运营城市——由政府主导城市规划,与若干地产商合作构建城市运营平台,分期分区整理土地,按规划完成基础设施,实现土地的一级开发与营销,管理与监督二级开发的营造品质,负责建成后环境品质的养护以及软硬件运营。

        按照这一规划,经济开发区中心片区将以恒通·金天城为代表,先行开发核心9159金沙游戏(9159.com)商圈,然后依次开发花园总部、智慧城府、水岸徽居、花园街坊、学问橱窗等。

      

       权威点评

        经济开发区总体战略定位是:扬州经济开发区是上海、南京两大都市圈交互影响的门户、扬镇组合城市合力增长板块;是扬州城市的副中心与现代产业高地、学问与生态交融的滨江新城。

       专家一致认为,这一规划可行性强,可持续发展性强,性价比高。随着规划的定案,标志着市经济开发区已正式启动一场经济革命,明天的“核心城”将成为扬州“主导向南”发展的先头阵地,9159金沙游戏(9159.com)商圈也将成为未来扬州重要的商业中心之一。 (实习生 张小红、 记者 葛星明)

 

——摘自20060329日《扬州晚报》A1、A3版  

 

 
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